"Yandex.Real Estate" on yksi Venäjän kuuluisimman hakukoneen lisäpalveluista. Käytettävissä olevan laajan tietokannan ansiosta käyttäjät voivat lähettää ja tarkastella yksityis- ja liikekiinteistöjen myyntiin ja vuokraukseen liittyviä ilmoituksia koko maassa. Tulosten etsiminen ja ryhmittely, julkaisujen nopea julkaiseminen tekevät palvelun käytöstä helppoa ja kätevää. Yandex Real Estate henkilökohtainen tili yhdistetään järjestelmän sähköpostitiliin, mikä yksinkertaistaa huomattavasti tämän Internet-resurssin työtä.

Henkilökohtaisen tilin ominaisuudet

Yandex Real Estaten yhtenäinen henkilökohtainen tili antaa resurssin käyttäjille mahdollisuuden suorittaa seuraavat toiminnot:

• Valittujen kiinteistövaihtoehtojen vertailu.
• Tallenna suosikkivalinnasi kohtaan "Suosikit".
• Mainosten julkaiseminen.
• Mahdollisuus käyttää lisäpalvelupaketteja julkaistujen mainosten edistämiseen.
• Luo valitulle mainokselle muistiinpanoja, jotka eivät näy muille käyttäjille.
• Henkilötietojen päivittäminen julkaisua varten.
• Tilaa saadaksesi uutisia ja uusia kannattavia tarjouksia.

Rekisteröityminen ja kirjautuminen henkilökohtaiselle tilillesi

Yandex Real Estate -palveluun ei vaadita erillisen henkilökohtaisen tilin rekisteröintiä: kaikki toiminnot voidaan suorittaa sähköpostitilillä (portaalipassi). Jos se ei ole saatavilla, sinun on rekisteröitävä henkilökohtainen Yandex Real Estate -tili alla olevan linkin avulla.

Napsautettuaan sitä avautuu ikkuna, jossa on rekisteröitymislomake, joka sisältää seuraavat tiedot: koko nimi, haluttu käyttäjätunnus ja salasana, matkapuhelinnumero, johon lähetetään koodi tilin luomisen vahvistamiseksi. Kun olet syöttänyt puhelinnumeron, napsauta aktiivista "Hae koodi" -painiketta ja kirjoita vastaanotettu koodi uudelle riville. Jos sinulla ei ole puhelinnumeroa, voit palauttaa salasanasi luomalla turvakysymyksen ja vastauksen.

Sitten sinun on napsautettava "Rekisteröidy", jonka jälkeen sisäänpääsy henkilökohtaiselle Yandex Real Estate -tilillesi tulee saataville.

Voit palauttaa salasanasi verkossa seuraamalla oikeaa linkkiä kirjautumissivulla ja antamalla tilisi kirjautumistunnukset. Palautustiedot lähetetään rekisteröinnin yhteydessä annettuun numeroon tai järjestelmä kehottaa sinua vastaamaan turvakysymykseen. Oikean vastauksen jälkeen pääsy palautetaan.

"Yandex.Real Estate" on yksi Venäjän kuuluisimman hakukoneen lisäpalveluista. Käytettävissä olevan laajan tietokannan ansiosta käyttäjät voivat lähettää ja tarkastella yksityis- ja liikekiinteistöjen myyntiin ja vuokraukseen liittyviä ilmoituksia koko maassa. Tulosten etsiminen ja ryhmittely, julkaisujen nopea julkaiseminen tekevät palvelun käytöstä helppoa ja kätevää. Yandex Real Estaten henkilökohtainen tili yhdistetään järjestelmän sähköpostitiliin, mikä yksinkertaistaa huomattavasti tämän Internet-resurssin työtä.

Henkilökohtaisen tilin ominaisuudet

Yandex Real Estaten yhtenäinen henkilökohtainen tili antaa resurssin käyttäjille mahdollisuuden suorittaa seuraavat toiminnot:

• Valittujen kiinteistövaihtoehtojen vertailu.
• Tallenna suosikkivalinnasi kohtaan "Suosikit".
• Mainosten julkaiseminen.
• Mahdollisuus käyttää lisäpalvelupaketteja julkaistujen mainosten edistämiseen.
• Luo valitulle mainokselle muistiinpanoja, jotka eivät näy muille käyttäjille.
• Henkilötietojen päivittäminen julkaisua varten.
• Tilaa saadaksesi uutisia ja uusia kannattavia tarjouksia.

Rekisteröityminen ja kirjautuminen henkilökohtaiselle tilillesi

Yandex Real Estate -palveluun ei vaadita erillisen henkilökohtaisen tilin rekisteröintiä: kaikki toiminnot voidaan suorittaa sähköpostitilillä (portaalipassi). Jos se ei ole saatavilla, sinun on rekisteröitävä henkilökohtainen Yandex Real Estate -tili alla olevan linkin avulla.

Napsautettuaan sitä avautuu ikkuna, jossa on rekisteröitymislomake, joka sisältää seuraavat tiedot: koko nimi, haluttu käyttäjätunnus ja salasana, matkapuhelinnumero, johon lähetetään koodi tilin luomisen vahvistamiseksi. Kun olet syöttänyt puhelinnumeron, napsauta aktiivista "Hae koodi" -painiketta ja kirjoita vastaanotettu koodi uudelle riville. Jos sinulla ei ole puhelinnumeroa, voit palauttaa salasanasi luomalla turvakysymyksen ja vastauksen.

Sitten sinun on napsautettava "Rekisteröidy", jonka jälkeen sisäänpääsy henkilökohtaiselle Yandex Real Estate -tilillesi tulee saataville.

Voit palauttaa salasanasi verkossa seuraamalla oikeaa linkkiä kirjautumissivulla ja antamalla tilisi kirjautumistunnukset. Palautustiedot lähetetään rekisteröinnin yhteydessä annettuun numeroon tai järjestelmä kehottaa sinua vastaamaan turvakysymykseen. Oikean vastauksen jälkeen pääsy palautetaan.

• Virallinen sivusto: https://realty.yandex.ru
• Henkilökohtainen alue: https://realty.yandex.ru
• Hotline puhelinnumero: Voit ottaa yhteyttä tukeen vain verkkosivustolla olevan palautelomakkeen kautta linkin kautta

Kirjautuminen on postilaatikkosi nimi Yandex.Mailissa. Jos sähköpostiosoitteesi on esimerkiksi verkkosivusto, kirjautumistunnuksesi on partner2000.

Jos haluat tehdä tarjouksistasi näkyvämpiä käyttäjille, käytä lisäpalveluita Premium Placement and Promotion.

Toisen ilmoituksen maksullinen sijoittelu

Maksu veloitetaan toisen ja myöhempien asunnon, huoneen, autotallin tai pysäköintipaikan myyntiä ja luovuttamista koskevien ilmoitusten manuaalisesta sijoittamisesta Moskovassa ja Moskovan alueella.

Toinen ja sitä seuraavat ilmoitukset ovat maksullisia riippumatta siitä, onko ensimmäinen ilmoitus julkaistu vai onko se jo poistettu palvelusta.

Toisen ja sitä seuraavan mainoksen sijoittamisen kustannukset:

• Moskovassa - 49 ruplaa.

Etusija maksetun mainoksen näyttämisessä. Jos palvelussa on ilmaisia ​​mainoksia, joissa on sama omaisuus muilta myyjiltä (kopiot), hakutuloksissa näkyy maksettu mainos.

Ilmoituksen julkaisupäivät

Tilastojen mukaan erilaisia ​​kiinteistöjä myydään ja vuokrataan tietyn ajan kuluessa ilmoituksen julkaisemisesta. Yandex.Real Estate -algoritmi voi laskea tämän ajanjakson ottaen huomioon myös mainospäivitykset.

Ajanjakso, jona myyntiilmoitus katsotaan relevantiksi.

Aika, jona vuokrailmoitus katsotaan relevantiksi.

Näiden määräaikojen jälkeen ilmoitukset poistetaan julkaisusta. Jos haluat julkaista ne uudelleen, käytä mainosten näyttöohjeita.

Miksi mainokseni ei näkynyt Yandex.Real Estatessa?

Saatat etsiä mainosta toiselta alueelta tai valita hausta parametreja, jotka eivät vastaa mainosta. Poista joitakin hakuparametreja, laajenna hintaluokkaa tai käytä karttahakua.

• Liian vähän aikaa on kulunut ilmoituksen lisäämisestä.
• Mainosta ei ole moderoitu tai se ei täytä vaatimuksia.
• Ilmoituksen julkaisuaika on päättynyt.

Miksi mainokseni on merkitty kyseenalaiseksi?

Varmista, että mainoksesi täyttää mainosvaatimukset. Näiden kriteerien noudattaminen otetaan huomioon mainosten laatua arvioivissa algoritmeissa. Yandexillä ei ole mahdollisuutta manuaalisesti tarkistaa mainosten aitoutta ja muuttaa mainoksen tilaa, mutta parannamme jatkuvasti luokituksen määrittämisalgoritmeja.

Miksi he alkoivat pyytää minua maksamaan mainoksesta?

Jos jätät useamman kuin yhden ilmoituksen asunnon, huoneen, autotallin tai pysäköintipaikan myynnistä ja luovutuksesta Moskovassa tai Moskovan alueella, toinen ja sitä seuraavat ilmoitukset ovat maksullisia. Toisen ja sitä seuraavan mainoksen sijoittamisen kustannukset:

• Moskovassa - 49 ruplaa.
• Moskovan alueella - 29 ruplaa.

Toisesta ja myöhemmistä ilmoituksista veloitetaan maksu riippumatta siitä, onko ensimmäinen ilmoitus julkaistu vai onko se jo poistettu palvelusta.

Objektien lisääminen/muokkaus

Kuinka lähettää ilmoitus?

Kuinka lähettää mainos maksullisiin portaaleihin?

Miksi en voi lisätä objektia tietokantaan?

Olet saavuttanut osallistumismuotosi objektirajan. Sinun on joko muutettava osallistumismuotoa tai poistettava objekteja tietokannasta.

Kuinka voin poistaa kohteen tietokannasta?

Jos haluat poistaa kohteen tietokannasta, sinun on sijoitettava se arkistoon. Napsauta sitten arkistossa "Poista arkistosta". Kun objekti on poistettu arkistosta, et voi enää palauttaa tietokannassasi olevaa objektia.

Kuinka voin lisätä tietokantaan suuren määrän objekteja?

Suuren määrän objekteja voi lisätä formaateista, joissa tämä vaihtoehto on käytettävissä (katso). Objektien lisääminen XML-tiedostomuodosta on tällä hetkellä käytettävissä Yandex. Voit tuoda objekteja "Oma tietokanta" -osiossa, "Tuo/Vie" -välilehdellä.

Vie XML-tiedostoihin (Yandex.Real Estate, WinNER)

Mainosten julkaiseminen

Mitä tarkoittaa keltainen kolmio, jossa on huutomerkki?

Keltainen kolmio huutomerkillä tarkoittaa, että kohdetta ei ole linkitetty maantieteellisiin koordinaatteihin. Jotta voit napsauttaa koordinaatteja, sinun on avattava kohde muokkausta varten ja säädettävä merkkiä kartalla (vaikka merkki olisi sijoitettu oikein). Kohteen koordinaatit määritetään ja osoite selvitetään Yandex-karttojen mukaan. Tämä koskee objekteja, jotka olivat jo tietokannassa ennen siirtymistä uuteen käyttöliittymään tai tuotiin tietokantaan.

Miksi kaikki portaalit eivät julkaise mainoksiani?

Syitä voi olla kolme:
1. Mainoksessa on virheitä. Jos portaali tarjoaa raportin mainosten lataamisesta, virhe voidaan tarkastella "Objektit sivustoilla" -sivulla.
2. Portaali ei hyväksy mainoksia tietyntyyppisistä kiinteistöistä.
3. Portaali julkaisi ilmoituksesi, mutta et löytänyt sitä portaalista. Kiinnitä huomiota hakuparametreihin, erityisesti niihin, jotka on asetettu oletusarvoisesti (sivua avattaessa).

Profiili henkilökohtaisella tililläsi

Maksoin laskun, mutta rahat eivät saapuneet

Maksoit laskun, mutta rahat eivät saapuneet. Ensinnäkin, älä panikoi. He eivät ole menneet minnekään. Kirjoita meille ja ilmoita tiedot (puhelinnumero, määrä ja muut tiedot). Vahvistuksia (automaattisia) varojen vastaanottamisesta ei joskus tule. Selvitämme asian varmasti ja kaikki rahat hyvitetään sinulle.

Lisään puhelimen, mutta he sanovat "Tämä puhelin on jo rekisteröity tietokantaan"

Kuinka lisään lankapuhelinnumeron?

Lankapuhelinnumeroita voidaan lisätä vain "Agenture"- ja "Partner"-muotoihin ja vain tukipalvelun kautta.

En saanut aktivointikoodia sisältävää tekstiviestiä

Lisäsin puhelinnumeron, mutta en saanut aktivointikoodia sisältävää tekstiviestiä. Sinun täytyy odottaa. Tekstiviestien lähetyspalvelut viivästyvät usein. Jos et ole saanut tekstiviestiä tunnin sisällä, sinun on siirryttävä "Oma profiili" -välilehteen, "Omat puhelimet" -välilehdelle, napsauta aktivoimatonta puhelinta ja napsauta "Lähetä uusi tekstiviesti koodilla" -painiketta.

Paketit - yhteyden muodostaminen, voimassaoloaika, automaattinen uusiminen.

Voit yhdistää käytettävissä olevat paketit tariffillesi henkilökohtaisen tilisi Paketit-välilehdellä. Tämä välilehti näyttää paketit, jotka voidaan yhdistää tai jotka on jo yhdistetty.

Yhdistä paketti siirtämällä kytkintä sen paketin viereen, jonka haluat yhdistää. Paketin hinta veloitetaan tililtäsi. Tästä eteenpäin paketti on yhdistetty.

Paketin voimassaoloaika on ilmoitettu pakettitaulukossa. Yhdistetty paketti on voimassa liittymishetkestä niin monta päivää kuin paketin voimassaoloajassa on ilmoitettu.

Oletuksena paketin automaattinen uusiminen on käytössä. Jos et halua paketin uusiutuvan vanhenemispäivän jälkeen, poista valinta "automaattinen uusiminen" -vaihtoehdosta. Jos tämä vaihtoehto on käytössä, pakettia jatketaan seuraavaksi ajaksi, paketin viimeisenä voimassaolopäivänä. Paketin hinta veloitetaan tililtäsi.

Paketin avulla voit lähettää ilmoituksia julkaistavaksi Voittaja-tietokantaan ilmaiseksi. Lähetettyjen ilmoitusten määrää rajoittaa hintasi.

Ilmoitukset osoitetaan toimitettaviksi tavalliseen tapaan, "Budjetti". Kun lähetät mainoksia Voittaja-tietokantaan paketin ollessa aktivoituna, varoja ei veloiteta!

Virheet henkilökohtaisella tililläsi

Löysin virheen, miten ilmoitan siitä?

Jos löydät virheen tai puutteen sivuston tai henkilökohtaisen tilin toiminnassa, avaa palautelomake ja kirjoita siitä.
Yritä kuvata virhettä yksityiskohtaisesti ja kuinka se tapahtuu (millä toimilla). Emme ole telepaatteja emmekä voi arvata. Ohjelmoijamme korjaavat virheet mahdollisimman pian.

Valokuvia ei voi ladata esineisiin.

CHROME-selaimilla saattaa olla ongelmia kuvien liittämisessä esineisiin. Tämä johtuu siitä, että selain estää FLASHin. Tämä ongelma voidaan ratkaista antamalla FLASH:n suorittaa sivustossa.

Ongelman korjaaminen:

1. Sinun on avattava "Sivuston tiedot".

2. Etsi avautuvasta ikkunasta rivi: FLASH ja valitse "Salli aina tällä sivustolla".

3. Tämän jälkeen sinun on käynnistettävä selain uudelleen. Ongelma korjataan.

Henkilökohtaisen tilisi käyttöliittymä on käytettävissä. Sen avulla voit suorittaa rutiinitoimintoja.

Aloittaaksesi sinun on kirjauduttava sisään.

Yhteenveto

Henkilökohtaisen tilin työpaneeli ( Yhteenveto) näyttää tilisi nykyisen tilan, saldon, hinnoittelusuunnitelman, aktiiviset ja käytöstä poistetut mainokset sekä lukemattomat ilmoitukset (tämä ikkuna näkyy vain yhteenvedossa).

Yhteenveto sisältää useita päälohkoja:

- minun ilmoitukseni- tässä on linkkejä mainoksiisi;

- Tariffisuunnitelma- näyttää tilin aktiivisen tariffin, lohkossa voit nopeasti mennä täydentämään tiliäsi tai pyytää raporttia veloituksista;

- Tilin tila- Täältä näet: osallistumisesi "Toimimme reilusti" -ohjelmaan, henkilöllisyyden tilan, sovelletut sanktiot ja mainoksiasi koskevien valitusten lukumäärän. Tästä lohkosta pääset valitusluetteloon.

Vaakasuuntaisen valikon yläpalkin avulla voit nopeasti siirtyä hakemaan, lisätä mainoksen tai kirjoittaa suosikkimainosten ja tallennettujen kyselyiden kansioon.

Lompakko. Täyttää

Yksilöille

Luvussa Lompakko yksilöllinen voivat nopeasti täydentää tiliään verkkomaksuilla ja oppia käteismaksutavoista. Tässä osiossa näet nykyisen saldon, tariffisuunnitelman, luottotoiminnan ja julkaisun uusimisasetukset. Voit syöttää tarjouskoodin, jos sinulla on sellainen. Tapahtumat-välilehdeltä saat täydellisen raportin valitun ajanjakson rahoitustapahtumista.

Käyttäjät, joiden tila on "yksityishenkilö", voivat täydentää tiliään jollakin seuraavista tavoista: VISA- tai Mastercard-pankkikortilla (jolla on mahdollisuus määrittää automaattinen maksu - tätä varten sinun on linkitettävä kortti), Sberbank Online, Alfa- napsauta, Qiwi-lompakko, Yandex.Money ja tililtä matkapuhelinoperaattori. Käteisen lisäämiseen on myös useita tapoja: Sberbank-päätteet ja pankkiautomaatit, Svyaznoy- ja Euroset-konttorit, MKB-pankkiterminaalit ja Qiwi-päätteet. Voit lukea lisää maksutavoista.

Oikeushenkilöille

Oikeushenkilöillä on pääsy välilehteen Toiminnot. Täällä voit tarkastella mainosten tapahtumia, voit suodattaa luetteloa mainostunnuksen mukaan, voit ladata yksityiskohtaisen raportin XLS-muodossa, siirry Ilmoituslehti nähdäksesi mainosten muutoshistorian.

Ilmoitukset

Tämä osio sisältää kaikki ilmoitukset mainoksistasi tai muista järjestelmäviesteistä CIANilta. Lukemattomat viestit on merkitty sinisellä.

Ilmoituslehti

Tässä ovat kaikki tilin mainokset, niiden tilat ja tilastot. Tämä raportti näyttää mainosten kanssa työskentelyn historian (julkaisu, muokkaaminen, poistaminen, moderointi). Taulukkoa voidaan suodattaa mainostyypin tai tarjoustyypin mukaan. Tapahtumaraporttiin on myös mahdollista siirtyä klikkaamalla "Poistukset" -linkkiä.

Sijoitusraportti

Tämä on erinomainen työkalu mainosten tehokkuuden analysointiin. Se näyttää tilastot mainosten sijoitteluista ajanjaksolta, yleistilastot mainosten näyttökerroista, mainoksen katsoneiden yksittäisten käyttäjien lukumäärän ja "näytä puhelin" -painikkeen napsautusten määrä. Raportti voidaan tuottaa tapahtumatyypeittäin (vuokra, myynti) ja segmentteihin (asunnot ja huoneet, maakiinteistöt, liikekiinteistöt).

Täältä näet selvästi promootioiden (kaavion) ​​käytön tehokkuuden sekä TOP 10 suositun ja epäsuositun mainoksen.

Valitukset

Tämä osio sisältää kaikki mainoksiasi koskevat valitukset.

Profiili

Luvussa Profiili Toimistoedustajien ja yksityisten kiinteistönvälittäjien on täytettävä eri kentät. Sinulla on mahdollisuus sijoittaa profiilisi verkkosivustolle ja Realty.dmir.ru. Tätä varten on suositeltavaa ilmoittaa erikoistumistietosi Profiilissasi. Ennen kuin profiilisi näkyy asiantuntijahakemistossa, sitä on valvottava.

Asetukset, tunnistaminen

Mainosten julkaisemista varten sinun on annettava puhelinnumerosi ja vahvistettava ne tekstiviestillä. Näitä numeroita voidaan sitten käyttää ilmoituksia julkaistaessa. Voit valita yhden numeron päänumeroksi.

Rekisteröintitiedot

Täällä voit vaihtaa tilisi pääsähköpostiosoitteen ja salasanan.

Julkaisuehdot

Tällä välilehdellä voit ottaa käyttöön "Luotto"- ja "Jatka julkaisuja" -toiminnot.

Sovellukset

Välilehdellä Sovellukset Voit ottaa käyttöön mahdollisuuden vastaanottaa mainoksiasi koskevia hakemuksia. Hakemukset lähetetään sähköpostiosoitteeseesi. Täällä voit määrittää sovelluksille erityisen osoitteen.

Tallennetut kyselyt

Kaikki on avuksesi tallennetut kyselyt(haut) olemme sijoittaneet erilliseen samannimiseen osioon. Täällä voit tilata uutiskirjeen jokaisesta tallennetusta pyynnöstä tai poistaa tarpeettomat.

Yandex. Real Estate ( realty.yandex.ru) on suositun venäläisen hakukoneen temaattinen aggregaattoripalvelu. Sen avulla voit valita määritettyjen parametrien mukaan ilmoituksia talojen, asuntojen, huoneiden vuokraamisesta tai myynnistä suurimpien kiinteistösivustojen ja kiinteistönvälitystoimistojen ammattitietokannoista. Tarjousten haku suoritetaan Yandex Real Estate Moskovassa, Pietari, Venäjän alueittain, Ukrainassa, Kazakstanissa ja Valko-Venäjällä.

Jotta voit näkyä Yandex Real Estatessa, sinun on asetettava mainos jollekin kumppanisivustoista - luotettavista kiinteistötietokannoista, jotka julkaisevat ajantasaista tietoa.

Sivuston ominaisuudet

www.realty.yandex.ru -projekti käynnistettiin lokakuussa 2010 ja se on sijoittunut palveluksi, joka tarjoaa asiakkaille laadukkaimman kiinteistöhaun. Yandex valitsee kiinteistön omilla erikoisalgoritmeillaan ja määrittää automaattisesti kiinteistön sijainnin, etäisyyden metrosta, vertailee hintoja alueittain ja sulkee siten pois tarjoukset, jotka eivät vastaa todellisuutta. Joten, jos sinun on ostettava asunto, Yandex Real Estate antaa sinun nähdä heti kartalla ja valokuvissa kaikki kadut, metroasemat, liittymät jne., jotka ovat lähinnä valittua vaihtoehtoa.

Päällä Yandex-kiinteistöt Moskovan alueella ja muilla alueilla tarjotaan seuraavat mainosaiheet:

• talojen vuokraus ja myynti;
• huoneiden vuokraus ja myynti;
• asuntojen vuokraus ja myynti.

Lähetä ilmoitus Yandex Real Estatessa ja muilla sivustoilla

Mainosten julkaisemisen ominaisuudet

Yandexissä kiinteistöjen myynti on järjestetty siten, että vierailijalle tarjotaan vain ajantasaisia, ei vanhentuneita mainoksia, kun taas kaksoiskappaleet poistetaan automaattisesti. Julkaisupäivänä katsotaan päivämäärä, jolloin kirjoittaja päätti ensimmäisen kerran lähettää ilmoituksen Yandex-kiinteistöistä. Päivittäistä päivämääräpäivitystä ei ole.

• hinta ylittää tietyn alueen vähimmäishinnan tietyssä segmentissä;
• kaikki parametrit ja kontaktit on täytetty oikein;
• Mainoksen luontipäivämäärä ei ole vanhempi kuin:
  • toissijaisten asuntojen myyntiin - 90 päivää tai päivitetty enintään 45 päivää sitten;
  • huoneiden myyntiin - 120 päivää tai päivitetty enintään 45 päivää sitten;
  • asuntojen pitkäaikaiseen vuokraukseen - 7 päivää tai uusittu enintään 14 päivää sitten;
  • huoneiden pitkäaikaiseen vuokraukseen - 25 päivää tai uusittu enintään 24 päivää sitten;
  • talojen pitkäaikaiseen vuokraukseen - 30 päivää tai uusittu enintään 30 päivää sitten;
• Perustamis- ja peruskorjauspäivämäärät eivät vaikuta uusien rakennusten asuntojen vuokrauksen ja myynnin merkitykseen.

Hei, rakkaat sivuston lukijat. Yandex.Real Estate -konferenssissa 12. huhtikuuta tämän palvelun kehittäjät puhuivat palvelusta, sen kehityssuunnista, eduista vastaaviin palveluihin ja kiinteistöalan avuksi kehitettyihin tuotteisiin verrattuna:

”Tätä videota näytetään televisiossa sekä alueellisilla että liittovaltion kanavilla kaikkialla maassa. Mitä halusimme näyttää tällä kokeilulla, jotta he alkavat ratkaista asumisongelmiaan.

Aktivoi niin, että palvelussamme on enemmän ihmisiä, jotka eivät aiemmin olleet periaatteessa kiinnostuneita kiinteistöistä, jotka eivät olleet kiinnostuneita siitä, mitä he voisivat ostaa, vaihtaa, vuokrata tai vuokrata.

Ja näillä videoilla aktivoimme tämän yleisön, mikä lisää ihmisten määrää, jotka voivat tulla luoksesi potentiaalisina asiakkaina.

Tämä ei ole ainoa mainostoimintamme, jonka olemme nyt aloittaneet. Olemme nyt yhdistäneet useita mainoskanavia, ja selventääksemme, miksi meillä ei ollut tällaista toimintaa aiemmin, mutta nyt se on ilmestynyt, kerron sinulle, mitä Yandex.Real Estate periaatteessa on.

Mikä on Yandexin kiinteistöprojekti?

Olemme osa Yandex.Verticalsia, ja olemme erillinen liiketoiminta-alue, joka kehittää kolmea palvelua:

Viimeisten kahden vuoden aikana tapahtui niin, että keskityimme auto.ru:hun ja koko tiimimme oli mukana kehittämässä tätä palvelua.

Se ei ollut turhaa. Luulen, että monet teistä käyttävät tätä palvelua, ja itse asiassa yhä useammat ihmiset käyttävät auto.ru:ta sekä autojen myyntiin että valintaan. Ja auto.ru on jo johtava yleisö, tukikohta ja puhelut.

Ja tästä vuodesta päätimme, että myös kiinteistöistä tulee keskittyä ja siksi nyt kaikki tietomme, kaikki kokemuksemme, algoritmimme, teknologiamme tietojen käsittelyyn mainoksissa, haussa, kaikessa, mitä olemme oppineet kaikkien näiden vuosien aikana muista palveluista , joka vaihtelee Yandex.Marketista Yandex.Taxiin, on suunnattu erityisesti kiinteistöille. Siksi tämä kantaa ehdottomasti hedelmää, eikä mielestäni pahemmin kuin auto.ru:ssa lähitulevaisuudessa.

Muodollisesti tämän vuoden alusta lähtien Yandex.Real Estatesta on tullut Yandexin keskeinen projekti, mikä kertoo paljon.

Yandex.Real Estate eilen ja tänään

Sukellaanpa hieman retkelle, jotta ymmärrät suunnilleen mistä aloitimme, missä olemme ja minne olemme menossa.

Yandex.Real Estate lanseerattiin vuonna 2010 ja aloitti toimintansa aggregaattorina. Aggregaattori – tämä tarkoittaa, että otimme mainoksia joiltakin sivustoilta, sijoitimme ne resurssimme ja loimme niille hakutyökalut.

Kaikki toimi hienosti, oli vain yksi ongelma, Emme voineet taata näiden mainosten laatua, koska näytimme, mitä muissa resursseissa on julkaistu.

Ja haluamme taata sijoitettavien ilmoitusten laadun, joten vuodesta 2014 alkaen Yandex.Real Estate alkoi vastaanottaa mainoksia suoraan.

Siitä hetkestä lähtien kiinteistö muuttui luokiteltu tämän sanan ymmärtämisessä.

Lyhyesti sanottuna sitä voidaan kutsua ilmoitustauluksi, mutta ilmoitustaulu on resurssi, jolle jotkut lähettävät mainoksia ja toiset näkevät ne.

Olemme enemmän kuin tämä palvelu, koska:

1. Meillä on ammattikäyttäjille jotka sijoittavat mainoksia;
2. Emme vain näytä tietoja kuin aidalla - me kiinnitämme mainoksen ja muut kävelevät ja katsovat sitä. Tarkistamme ne, haluamme takuu joitakin näiden mainosten ominaisuuksia. Haluamme olla vastuussa siitä, mitä palvelussamme julkaistaan.

Tuotteemme on suunniteltu kahdentyyppisille kiinteistöpelaajille, sekä yksityishenkilöille että ammattipelaajille.

Itse asiassa ymmärrämme erittäin hyvin, että näitä kahta aluetta on mahdotonta ja mahdotonta yhdistää, joten yrityksille, ammattilaispelaajille suunnitellut työkalut tulevat olemaan erillään tavallisten käyttäjien käyttämistä työkaluista.

Menestyksen komponentit luokiteltu

Itse asiassa kaikki on yksinkertaista, menestymisessä on kaksi pääkomponenttia, joita aiomme kehittää. Tämä on tietokanta mainoksista ja hakutyökaluista sitä varten.

- Mainostietokantamme edut

Mitä tietokannassamme tapahtuu? Yksi suuri muutos, jonka otimme käyttöön vähän aikaa sitten, on se, että se on ilmainen. Kaikki ilmoitukset, jotka on tällä hetkellä julkaistu Yandex.Real Estatessa kaikentyyppisissä kiinteistöissä, kaikissa liiketoimissa, kaikilla alueilla - täysin ilmainen.

Kyllä, Yandex.Real Estateen voi laittaa minkä tahansa määrän mainoksia, ja se on täysin ilmaista ja tekee niin edelleen. Tämä ei ole väliaikainen ylennys, tämä on lopullinen päätös ja kaikki sijoittelut ovat ilmaisia.

Mikä tietokanta on ja miksi haluamme tehdä siitä ilmaisen? Tämä vaikuttaa oikealta askeleelta koota todella kattava kiinteistötietokanta, joka heijastelee aidosti markkinoita.

Mitä markkinoilla on, se on sivustollamme. Koska ei ole mikään salaisuus, että monille virastoille on yksinkertaisesti liian kallista ladata kaikki mainoksesi muille sivustoille, jotka veloittavat siitä rahaa.

Heidän on pakko tehdä tämä, koska heille nämä ovat esteitä huijareille ja huonoille mainoksille. Tämä ei ole meille ongelma, koska meillä on muita vaihtoehtoja tähän. Meillä on tekniikka ja kokemus, että voimme tukea sitä jopa vapaalla pohjalla laatu on korkeampi kuin kenenkään muun.

Yksi avaintekijöistä on se tiedämme paljon käyttäjistä jotka tulevat meille. Jos meille tulee henkilö, joka ei ole aiemmin käyttänyt Internetiä, ei ole ottanut taksia, ei ole käyttänyt kortteja, ei ole etsinyt, ei ole kuunnellut Yandex.Musicia, ei ole tilannut ruokaa, eli ei ole käyttänyt mitä tahansa Internetissä olevaa, miten Tämä on yleensä huijari ja lähetämme tällaiset kaverit välittömästi perusteelliseen valvontaan ja tarkistamme nämä mainokset huolellisesti.

Siksi meillä olevat tiedot ja kauan sitten kehittämämme algoritmit antavat meille mahdollisuuden yksinkertaisesti poistaa vilpilliset tai virheelliset mainokset lennossa.

Siksi meillä on laadun suhteen luultavasti parhaat mahdollisuudet ja tehokkaimmat työkalut varmistaaksemme, että tietokanta on korkealaatuisin ja samalla täydellinen.

Siksi haluamme luoda täydellisimmän tietokannan, joka todella heijastaa markkinoilla olevia tarjouksia. Joten kun teet valinnan asiakkaillesi, voit käyttää yhtä resurssia, jossa on todella kaikki.

Ja samalla varmista, että et yksinkertaisesti tuhlaa aikaa vilpillisten mainosten tai sellaisten mainosten läpikäymiseen, joita ei enää ole.

- Alustamme edut

Mitä tulee alustaan, meillä on hyvin yksinkertainen lähestymistapa. Juuri näitä kokouksia pidämme. Emme halua tehdä vain toista palvelua, joka näyttää mainoksen sivustolla. Haluamme tehdä palvelun, joka auttaa ratkaisemaan ongelmia.

Siksi tulemme luoksesi ja kysymme, mikä sinua vaivaa, tarjoamme sinulle visiomme, kuulemme sinulta palautetta ja ne hakutyökalut täydellisessä tietokannassa, jotka näin saamme, ne ratkaisevat kaikki ongelmasi.

Siksi mielestämme keräämme tietokannan, luomme käteviä hakutyökaluja ja kehitämme ja jatkamme vuoropuhelun ja kanssasi kommunikoinnin kautta tähän molempia osapuolia hyödyttävän yhteistyön suuntaan.

Uudet Yandex.Real Estate -työkalut

Haluaisin aloittaa siitä, kuinka ja mikä tärkeintä, miksi lanseeraamme nämä uudet työkalut. Päätavoitteemme on tehdä työstäsi hyvää ja mukavaa.

Kuinka voimme selvittää, mitä työkaluja tarvitset? Puhua sinulle.

- Miten yleensä lanseeraamme uuden työkalun

Tuomme kaikki uudet työkalumme markkinoille tiiviissä yhteistyössä ammattiyhteisön kanssa. Katsotaan kuinka tämä tapahtuu askel askeleelta.

1. Aloitamme siitä tosiasiasta ymmärtää tarvetta. Voit kertoa meille esimerkiksi, että "haluamme uuden mahdollisuuden". Tai me vain kommunikoimme kanssasi, kysymme miten työskentelet.

No, ehkä on tilanne, jossa teet jotain, olet jo tottunut tähän työkaluun, sinusta näyttää siltä, ​​​​että tämä on normaalia, mutta näemme ulkopuolelta, että olet selvästi epämukava ja jotain voitaisiin tehdä paremmin täällä.

1. Kun ymmärrämme tarpeen, vetäydymme itseemme ja alamme miettiä, mitä tälle tarpeelle voidaan tehdä, ja keksi jotain ratkaisua. Se voi olla uusi työkalu, se voi olla jokin muutos olemassa olevaan työkaluun, se voi olla joitain uusia termejä, se voi olla muutos käyttäjäskenaariossa, mikä tahansa.
2. Kun olemme keksineet tämän ratkaisun, emme ryhdy tekemään sitä heti, vaan ensin tarkistamme kanssasi, että tämä on mitä tarvitset.

Voimme vain tulla luoksesi ja kertoa, että haluamme tehdä sellaisen ja sellaisen työkalun, voimme näyttää sinulle kuvakaappauksia siitä, miltä se näyttää ja kuunnella palautetta. Tämän tiedonannon tulosten perusteella teemme joitain johtopäätöksiä, voimme muuttaa jotain tuotteessa, voimme jopa tehdä täysin erilaisen tuotteen.

1. Kun ymmärrämme, että keksimämme ratkaisu on se mitä tarvitsemme, vetäydymme jälleen itseemme ja aloitamme sen toteuttamisen. No sitten, kun olemme jo ottaneet sen käyttöön, käynnistämme sen, mutta emme myöskään käynnistä sitä niin, että käynnistämme sen kaikille kerralla, vaan teemme sen hyvin asteittain ja jatkuvasti kokeilemalla.Valitsemme ensin pienen pilottiryhmän kumppaneistamme, joille tämä tarve on eniten. Näytämme heille mitä olemme tehneet ja saamme palautetta. Ja palautteen perusteella voimme muuttaa jotain työkalussa.
2. Kun olemme saaneet vahvistuksen pilottiryhmältä, lähdemme ja käynnistämme sen tietylle prosenttiosuudelle yleisöstämme. Jälleen katsomme, miten käytät sitä, saamme sinulta palautetta, mukautamme jotain ja kun olemme täysin varmoja, että kaikki on hyvin - vain tällä hetkellä käynnistetään se massalla.

No, itse asiassa, kerron sinulle työkaluista, jotka juuri kävivät läpi tämän syklin. Ja ensimmäinen työkalu, joka on käynyt täysin läpi tämän syklin, on yhtenäinen henkilökohtainen tili.

- Työkalu "Yhdistetty henkilökohtainen tili"

Nyt kun laitat mainoksen palveluumme, voit sijoittaa ne joko käsin laita mainos suoraan verkkosivustolle tai voit ladata sen ruokinta.

Ja tällä hetkellä meillä on kaksi henkilökohtaista tiliä, toinen manuaalisia mainoksia varten ja toinen syötemainoksia varten.

Keskustelimme kanssasi ja huomasimme, että tämä on hankalaa, koska ensinnäkin meillä on kumppaneita, joilla on sekä manuaalisia mainoksia että syötettä. Heidän on käytettävä kahta henkilökohtaista tiliä.

Vaikka sinulla olisi yksi toimisto, sinun on ymmärrettävä, mitä tarvitset. No, näiden toimistojen mahdollisuus, ne ovat hieman erilaisia, joissain paikoissa yksi on parempi, toisissa toinen.

Ymmärsimme kaiken tämän ja päätimme tehdä yhden henkilökohtaisen tilin, jossa voit lähettää mainoksen syötteenä ja voit lähettää mainoksen sinne myös manuaalisesti.

Ja mitä tulee ominaisuuksiin, otimme parhaat puolet noissa toimistoissa ja lisäsimme päälle hieman ylimääräistä.

- Mainoksen tila ja virheet

Kuten ymmärrämme, tärkein asia henkilökohtaisessa tilissäsi on ymmärtää: - Mitä mainoksille kuuluu? Onko siellä kaikki hyvin, onko virheitä?

Tämän seurauksena meillä on osio "Minun ilmoitukseni", jossa kaikki mainokset ovat sekä manuaalisia että syötettä. Ja jos mainoksessa on virhe, se korostetaan punaisella, kelluu ylös ja herättää heti huomion. Ja kirjoitamme heti virheen syyn.

Eli katsomalla henkilökohtaista tiliäsi voit ymmärtää, mikä on vialla ja mikä on korjattava, jotta kaikki tulee hyvin tämän ilmiön kanssa. Ja siellä on erillinen osio, jossa kaikki virheet, eli jos nyt näet vain kolme viimeistä virhettä syötteissä, niin tässä näet kaikki mainokset, joissa on virheitä.

No, koska mainoksia voi olla melko paljon, siihen on erilaisia ​​mahdollisuuksia suodatus ja haku nämä ilmoitukset, jotta löydät ne helposti.

Seuraava iso tarina on tehokkuus. Mittaamme mainoksen sijoittamisen tehokkuutta palveluihimme kahdella parametrilla, jotka taas kuulimme sinulta.

1. Mainosten katselukerrat;
2. Puhelut.

Kaikki on selvää katselukertojen kanssa, me tunnemme ne, ja voimme piirtää kaavion siitä, kuinka monta näyttökertaa kullekin tietylle mainokselle tuli päivittäin.

Mitä tulee puheluihin. Piirtääksemme saman kaavion puheluille käytämme puhelun seuranta. Tämä on vaihtoehto, voit sanoa, että haluat käyttää puhelunseurantaa, ja sitten kun laitat mainoksia, asiakas ei näe numeroasi, vaan korvaava numeromme.

Ja sitten hän soittaa tähän numeroon, puhelu ohjataan sinulle ja sinulle se on täysin läpinäkyvää, mutta voimme kerätä ja näyttää sinulle tällaisia ​​tilastoja. Eli voit ensinnäkin nähdä tällaisen soittoaikataulun jokaiselle yksittäiselle mainokselle ja koko palvelulle yleensä.

Teimme myös erillisen sivun nimeltä kojelauta.

Tämä on kuin keskussisäänkäynti, jossa ovat tärkeimmät asiat. Esimerkiksi "puhelusuppilo", jossa voit nähdä, kuinka monta näyttökertaa kaikilla mainoksillasi oli, kuinka nämä näkymät muuttuivat painikkeen napsautuksiksi, näyttää kuinka nämä painikkeen napsautukset muuttuivat puheluiksi ja mihin näistä puheluista kohdistettiin, eli yli 20 sekuntia

No, voit napsauttaa kutakin tämän kojelaudan ruutua ja siirtyä erilliselle sivulle, jolla voit tehdä saman asian tarkemmin. Täällä näemme tilastot kaikista mainoksista, kuinka monta niistä on aktiivisia, kuinka monessa niistä on virheitä, näemme heti yleisen suhteen.

Voimme myös hallita syötteitä; se näkyy erillisellä sivulla, jossa on luettelo kaikista syötteistä. Voit jopa nähdä kunkin tilatyypin kohdalla, mitä sille tapahtuu, kuinka monta ilmoitusta on.

Ja taas, palatakseni aiheeseen puhelujen seuranta, millaista tietoa annamme sinulle puheluista?

No, ensinnäkin voit tietysti katsoa täydellinen luettelo puheluista. Mistä numerosta he soittivat, mistä, kuinka kauan, millä hetkellä. Voit etsiä ja suodattaa näitä puheluita.

Esimerkiksi on erittäin kätevää, jos käytät eri puhelinnumeroita eri agenteille, niin näet heti, kumpi agentti esimerkiksi vastaa puheluihin paremmin, kumpi huonommin tai että jollain agentilla on jostain syystä paljon enemmän puheluita, kuin se toinen.

Emme ajattele näitä tietoja millään tavalla, me yksinkertaisesti toimitamme ne sinulle, ja sinä harkitset jo, pitäisikö tehdä johtopäätöksiä vai ei.

Voit katsoa pidemmälle vastaamattomat puhelut esimerkiksi jos haluat soittaa takaisin. Ja tarjoamme sinulle mahdollisuuden kuunnella puheluiden tallennetta ja jos esimerkiksi kuuntelet nauhoitetta ja näet, että on puhelu, mutta kyse ei ole ollenkaan kiinteistöistä, niin siellä on painike valittaa. Otamme nämä valitukset vastaan, käsittelemme ne ja varmistamme, että tällaisia ​​puheluita tulee vähemmän.

Oikeasti, milloin tämä kaikki tapahtuu? Nyt ollaan vasta maalissa ja ensi viikolla toukokuun jälkeen käynnistetään pilottiryhmä. Meillä on jo joukko yhteistyökumppaneita, jotka haluavat osallistua pilottiryhmään.

Kun työskentelemme hieman pilottiryhmän kanssa ja ymmärrämme, onko kaikki hyvin meillä, toukokuun jälkeen suunnittelemme jo sen lanseeraamista tietylle prosenttiosuudelle yleisöstä ja sitten palautteen mukaan lanseeraamista kaikille toukokuun loppu - kesäkuun alku.

- Työkalu "Yandex.Real Estaten API"

Seuraavaa palvelua, josta haluan puhua, emme aikoneet tehdä ollenkaan.

Kun tapasimme yhteistyökumppaneita henkilökohtaisesta tilistä ja kysyimme, mitä haluat henkilökohtaiselta tililtä, ​​meille vastattiin: - Haluamme kaiken saman kuin henkilökohtaisessa tilissä, mutta nähdäksemme sen CRM:ssämme ja tarvitsemme jonkinlaisia ​​integraatiotyökaluja .

Ja päätimme, että koska meitä pyydettiin, meidän tehtävämme on tehdä se, ja siksi kaikki tärkeimmät ominaisuudet, joista puhuin, tarjoamme myös API:n kautta.

Itse asiassa, mitä siellä tapahtuu. No, tärkeintä on tiedot mainoksista, eli näet, mitkä ilmoitukset on purettu ja mitkä eivät. Jos mainos on ladattu, palvelussa on paluulinkki mainokseen, jos sitä ei pureta, on virhekoodi.

Sovellusliittymän kautta toimitetaan myös tilastot näyttökerroista ja puheluista jokaiselle mainokselle ja koko palvelulle.

Meillä on myös painike kaikissa ilmoituksissa "valita mainoksesta" Nämä valitukset menevät moderointipalveluumme, joka käsittelee ne.

Mutta on joitain valituksia, jotka käsittelemme paljon tehokkaammin, emme me, vaan sinä. No, esimerkiksi henkilö valittaa, että agentti oli töykeä häntä kohtaan. No, ei ole selvää, oliko hän todella töykeä vai valittiko se vain joku kilpailija mainoksesta.

Aiomme käynnistää tämän heti henkilökohtaisen tilimme julkaisun jälkeen, eli jossain toukokuun lopussa.

- "Lisäpalvelut" -työkalu

Kaikki ilmoitusten julkaisut, kuten jo mainittiin, pysyvät palvelussamme ilmaisia, mutta mainosten tehokkaamman edistämiseksi voit käyttää lisäpalveluita.

Aiemmin meillä oli kaksi henkilökohtaista tiliä, jokaisella henkilökohtaisella tilillä oli omat palvelunsa. Palveluehdot riippuivat siitä, lähetitkö syötteen kautta vai manuaalisesti.

Nyt uskomme, että tämä on väärin, ja yhdistämme tämän kaiken yhdeksi palveluluetteloksi, joka ei riipu sijainnistasi.

Ja itse asiassa nämä lisäpalvelut koostuvat kolmesta palvelusta.

Tehokkain palvelu on "Premium". Nämä ovat ilmoitukset, joista ilmoitamme niin paljon kuin mahdollista koko palvelun ajan. Toisin sanoen ne ovat pääsivulla kaikissa hauissa, kolme ensimmäistä mainosta ovat mainoksia, joissa on "Premium".

Seuraava palvelu "Edistäminen" huomattavasti halvempaa kuin "Premium", ja pointti on, että kaikki mainokset, joissa on promootio, ovat korkeampia kuin kaikki ilmaiset.

Ja viimeinen palvelu on tämä. Promootiota voidaan käyttää joko itsenäisesti tai promootion yhteydessä, ja sen tarkoituksena on nostaa mainos vastaavan ryhmän kärkeen.

Eli jos mainos on ilmainen, tämä kampanja nostaa sinut ilmaisten joukossa. Jos mainoksessa on ylennys, hän nostaa sen mainoksen yläosaan.

Julkaisimme nämä palvelut 15. maaliskuuta, ja nyt ne ovat saatavilla myös vanhoilla henkilötileillä.

- Mainoshistoria-työkalu

Keskustelimme erilaisista kiinteistönvälittäjien ongelmista ja yksi ongelmista osoittautui yhdeksi tärkeimmistä ja liittyy aivan ensimmäiseen vaiheeseen. Tämä on asiakkaan saapuminen, joka haluaa myydä asunnon, ja sinun tehtäväsi on vastata hänelle millä hinnalla ja kuinka kauan voit myydä tämän asunnon.

Ja mitä he tekevät tässä tapauksessa? edistyneet kiinteistönvälittäjät? He menevät valmistelemaan arviointimetodologista johtopäätöstä, analysoimaan, kuinka paljon tämä kohde voi yleensä maksaa, koska talot ovat usein hyvin erilaisia ​​​​toisistaan.

He katsovat, onko lähellä tämän kaltaista taloa, jos talo on täysin ainutlaatuinen, siellä ei tällä hetkellä ole kiinteistöjä tai niitä on vähän, niin sinun täytyy mennä katsomaan tarjouksia vastaavista taloista, vastaavia alueita. Tämä kaikki voi olla melko monimutkaista ja työvoimavaltaista.

Ja itse asiassa sinä tässä vaiheessa On tärkeää, että näytät asiantuntemuksesi, koska tekemällä näin lisäät mahdollisuuksia, että asiakas jatkaa työskentelyä kanssasi eikä jätä sinua kilpailijan tai toisen toimiston luo.

Ja samaan aikaan, jos teet suuren virheen hinnoittelussa, eli jos nostat hintaa, niin asiakas tulee luoksesi, mutta sitten kuukauden kuluttua hän on pettynyt ja palaa luoksesi kuuden kuluttua. kuukautta, koska hän myi sen toiselle toimistolle.

Kysyt millä hinnalla ja käy ilmi, että sen jälkeen hän alensi hintaa huomattavasti ja siksi pystyi myymään sen.

Ja jos aliarvioit arviosi, asiakas ei välttämättä halua työskennellä kanssasi, joten tämä vaihe on erittäin tärkeä.

Ja päätimme tehdä työkalun nimeltä "Mainostarinat", jonka avulla voit nähdä, mitä tässä talossa myytiin ja millä hinnoilla. Ja lisäksi, katso historiaa, kuinka tämä hinta on muuttunut.

Mutta siinä ei vielä kaikki. Kun kommunikoimme kanssasi, huomasimme, että markkinoilla on toinenkin ongelma. Ongelmana on todellisen kauppapohjan puute.

On olemassa joitakin tietokantoja tapahtumista, niitä on vähän ja siellä ilmoitettu hinta on usein neuvoteltavissa ja tiedämme, että monet tapahtumat tapahtuvat muilla hinnoilla. Monet virastot itse keräävät tämän tietokannan, mutta suurimpienkaan se on enintään 2-3% markkinoista.

Keskusteltuamme markkinatoimijoiden kanssa päätimme tehdä "suljettu tapahtumatietokanta" ja siihen osallistumisen ehdot ovat seuraavat. Sinä tuot meille tapahtumatiedot, ja annamme pääsyn tähän suljettuun tietokantaan kaikille, jotka jakavat tapahtumatietonsa.

Annat meille tietoja, jotka eivät tietyssä mielessä sisällä mitään tietoja asiakkaista, ne ovat anonymisoituja. Emme tiedä osoitetta emmekä pyydä näitä tietoja sinulta. Tämä projekti perustuu luottamukseen.

Toinen tärkeä seikka on, että kukaan muu ei pääse käsiksi tähän suljettuun tietokantaan, eli vain tietoja jakavat ammattipelaajat pääsevät käsiksi.

- Rich Data -työkalu

Yandexin iskulause on "kaikki löytyy" ja Yandex tietää paljon tietoa kaupungistasi. Sillä on monia palveluita, jotka tietävät tietoa kaupungista, kuten:

1. Yandex kartat
2. Yandex.Transport
3. Yandex.Metro
4. Yandex.Taxi
5. Ja monet muut.

Ja päätimme, että Yandex.Real Estatessa voimme kerätä kaikki tiedot taloista ja siitä, mikä näitä taloja ympäröi: mikä infrastruktuuri ja kaikki alueen ominaisuudet.

Kenelle me päätimme tehdä tämän? Ensisijaisesti niille käyttäjille, jotka etsivät kiinteistöjä jälkiasuntomarkkinoilta, koska heitä yleensä kiinnostaa eniten mikä infrastruktuuri heidän kotiaan ympäröi. Tämä erottaa jälkimarkkinat uusista rakennuksista.

Ja niille, jotka sijoittavat kiinteistöjä, on selvää, että mainoksen kuvaus kokonaisuudessaan voidaan kirjoittaa Internetistä menemällä samaan Yandex.Mapsiin, mutta tämä on lisäaikaa.

Ja toinen syy on se, että jopa kaikki omistajat eivät tiedä, mitä heidän kotinsa ympärillä on.

No esimerkiksi perheessä ei ehkä ole lasta eikä kukaan tiedä, että kaupungin paras koulu on pihalla.

Miten aloitimme tämän projektin? Teimme kyselyn tavallisten ihmisten keskuudessa, selvitimme heistä, mikä heitä kiinnostaa, kun he alkavat etsiä asuntoa, mitä tietoa he tarvitsevat talosta, mitä tietoa he tarvitsevat alueesta.

Nyt kerron, mistä aloitimme, mitä dataa olemme nyt keränneet ja kuinka aiomme kehittää tätä projektia edelleen.

Ja lopuksi, teimme vielä yhden lisätehtävän niille käyttäjille, jotka saapuivat äskettäin Moskovan ja Pietarin megakaupunkeihin, eivät tunne kulkuaan kaupungissa kovin hyvin ja ymmärtävät suunnilleen missä he työskentelevät.

He voivat ilmoittaa tietyn osoitteen ja sanoa "Haluan saapua tänne 20 minuutissa, esimerkiksi kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä" - ja näytämme mainoksia alueella, joka kuuluu näihin ehtoihin.

Tämä tehdään niin, että henkilö ei selvitä kartasta, missä hänen on mukavampaa vuokrata asunto tai toimisto, vaan ymmärtää suunnilleen, miltä vyöhykkeeltä hänen pitäisi etsiä toimistoa tai asuntoa.

Yksi idea meillä oli, että olisi todella hienoa laittaa yleiskaava karttaan, jotta voisi mennä katsomaan mitä tänne lähitulevaisuudessa rakennetaan tai laittaa kartalle paikat, joissa ihmiset pysäköidään.

Olemme juuri aloittaneet tämän projektin, olemme juuri ottaneet ensimmäiset askeleet ja olemme jo ensimmäisiä täällä. Vastaavilla sivustoillamme ei ole tällaista tuotetta.

Jos menet nyt johonkin vastaavaan palveluun, sieltä löytyy melko tavallisia lauseita "lähellä on paljon kouluja, päiväkoteja ja jonkinlaista perusrakennetta", mutta haluamme auttaa sinua löytämään faktoja, jotka erottaisivat meidät olemassa olevista palveluista.

Haluamme käyttäjien tulevan palveluumme, katsovan tietoja tästä tai tuosta talosta ja soittavan ilmoituksesi perusteella.

Yandex.Real Estate vastauksia kysymyksiin

Mikä on "Verified Apartments" -tila?

Mikä on "varmennettu asunto" käsityksemme mukaan? Se, että näytämme tämän tilan palvelussa, on näyttö todellisesta fyysisestä esineestä, johon voit tulla ja rahan maksamisen jälkeen vuokrata tai ostaa.

Eli sen, mitä palvelussa on, täytyy olla tosielämässä samoilla valokuvilla, samoilla parametreilla, eli kyseessä on digitaalinen esitys fyysisestä kohteesta. Edustajamme oli fyysisesti paikalla ja näki tämän esineen.

Se oli kokeilu, se pidettiin vain Pietarissa. Emme ole vielä täysin ymmärtäneet tämän kokeilun tuloksia, emmekä itse asiassa aio vielä kehittää sitä, mutta meillä ei myöskään ole kiire sulkea sitä.

Eli markkinoilla oli tarve, tajusimme, että ihmiset haluavat lisää takuita ja parempaa luotettavuutta näille julkaisemillemme mainoksille. Ja yritimme, miksi emme tarkastaisi näitä asuntoja, mutta emme vielä aio kehittää sellaista palvelua kuin "asuntotarkastus".

Onko mahdollista luoda suljettu tietokanta objekteista, jotta virastot voivat tehdä yhteistyötä?

Kaikki Yandex-tuotteet ovat ensisijaisesti käyttäjätuotteita, me työskentelemme käyttäjän onnellisuuden eteen. Työkalumme, jotka teemme sinulle - ammattiyhteisölle - täydentävät hakuosaa, jossa käyttäjämme työskentelevät.

Siksi ei vielä puhuta täysin suljetusta tietokannasta, jossa työskentelevät vain kiinteistönvälittäjät, eikä käyttäjille ole pääsyä siihen.

Mikä on Yandex.Real Estaten ja kaikkien erityisesti Yandexille tarkoitettujen työkalujen luomisen tarkoitus?

Meillä on hyvin yksinkertainen tavoite - haluamme sinun käyttävän palveluamme useammin, jotta tulet meille, soitat ja etsit kiinteistöjä meiltä, ​​soitat muille välittäjille, kun etsit asuntoa, jotta tästä tulee työkalu, jonka käytä säännöllisesti ongelmien ratkaisemiseen. Joten sinun ei tarvitse mennä viiteen resurssiin.

Yandexin henkilökohtaiselle tilillesi kirjautuminen tapahtuu samalla tavalla riippumatta siitä, mitä palvelua haluat käyttää tulevaisuudessa. Mutta jotkut palvelut, esimerkiksi Yandex. Rahaa, on myös erilliset henkilökohtaiset tilit.

Rekisteröinti

Rekisteröidy noudattamalla näitä ohjeita.

1. Siirry osoitteeseen passport.yandex.ru, napsauta "Rekisteröinti" -painiketta. Voit myös kirjautua sisään käyttämällä jotakin valitsemistasi sosiaalisista verkostoista.
2. Syötä etu- ja sukunimesi, luo käyttäjätunnus ja salasana, kirjoita salasana uudelleen ja ilmoita myös matkapuhelinnumerosi (valinnainen, rekisteröinti on mahdollista ilmoittamatta sitä).

Tämän jälkeen sinulla on pääsy Yandexin henkilökohtaiselle tilillesi.

Voit myös rekisteröityä Yandex.Money-alisivuston kautta. Kun olet kirjautunut sisään, sinun on napsautettava "Luo uusi lompakko", syötettävä kirjautumistunnuksesi, salasanasi, lisäsähköpostiosoite ja puhelinnumero. Vaihtoehtoisesti voit rekisteröityä käyttämällä sosiaalisia verkostoja napsauttamalla vastaavaa painiketta.

Sisäänkäynti

Kirjaudu sisään Yandexin päätilillesi siirtymällä sen pääkirjautumissivulle ja antamalla käyttäjätunnuksesi ja salasanasi. Jos olet aiemmin ottanut kaksivaiheisen todennuksen käyttöön tiliasetuksissa, sinun on vahvistettava kirjautumisesi tekstiviestillä tai muulla sinulle sopivalla tavalla.

Voit myös mennä Yandex.Money-pääsivulle ja napsauttaa sitten "Kirjaudu" näytön kulmassa. Sinut ohjataan samalle sivulle kuin edellä on kuvattu.

Mahdollisuudet

Yandexin henkilökohtaisella tililläsi rekisteröityminen antaa sinulle pääsyn useisiin eri palveluihin, mukaan lukien:

• Yandex.Money, sähköinen maksujärjestelmä.
• Yandex.Mail, suosittu sähköpostipalvelu.
• Yandex.Disk, varmuuskopiointi-, tallennus- ja tiedostojen jakamispalvelu.
• Yandex.Music, suosittu pilvimusiikkipalvelu.
• Yandex.Market, suuri tuotekokooja ja kaupankäyntialusta.

On olemassa muita palveluita, jotka voivat toimia Yandex.Passportin kanssa, kuten Yandex.Taxi tai Yandex.Collections. Lähes kaikki nämä palvelut käyttävät yhtä tiliä.

On myös mahdollista päästä maksullisiin Yandex.Plus-palveluihin. Kuukausimaksulla käyttäjä saa:

• Pääsy Yandex.Musiciin.
• Etuehdot Yandex.Taxissa.
• Lisätilaa Yandex.Diskissä.
• Ilmainen tavaroiden toimitus.
• Ilmainen elokuvien katselu verkossa.
• Alennus auton jakamisesta.

Henkilökohtainen alue

Henkilökohtaisella tililläsi käyttäjä voi:

• Aseta suojaus.
• Seuraa, millä laitteilla hänen tileilleen kirjauduttiin.
• Hallinnoi postilaatikoitasi ja puhelinnumeroitasi.
• Liitä pankkikortit ja sosiaalisen median tilit.
• Lisää asuin- ja toimitusosoitteet.

Palveluille on omistettu erillinen osa LC:stä. Siinä käyttäjä voi:

• Tilaa "Plus"-palvelut ja hallitse niitä.
• Hallitse vapaata tilaa Yandex.Diskillä.
• Katso Yandex.Money-saldo.
• Katso ostetut liput Yandex.Afishasta.
• Näytä lykätyt tuotteet Yandex.Marketissa.
• Hallinnoi merkittyjä videoita ja kokoelmia.

Erillinen osio on omistettu kaupungin paikkojen arvioille, peleille ja elokuville.

Henkilökohtaisella Yandex.Money-tililläsi voit maksaa palveluista, tehdä siirtoja, nostaa varoja, ansaita bonuksia ja suorittaa muita toimintoja.